電梯維保是指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、鏟除積塵、調試安全設備的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑保護等。

在電梯使用過程中，對鋼絲繩應進行適時地清潔、潤滑。缺少保護是鋼絲繩壽數短的主要原因之一。

在電梯維修保定期檢驗中，檢驗員常常發現曳引鋼絲繩表面積聚著一層油污，這是從鋼絲繩內滲出的潤滑油和塵?；煸谝黄饦嫵傻?，如不及時清潔，不只影響鋼絲繩的運用壽數，還會改動曳引繩在曳引輪槽中的抵觸系數，下降曳引能力，在轎廂輕載或重載的情況下，能夠形成曳引繩打滑致使轎廂沖頂或蹲底。

一般情況下，新出廠鋼絲繩大部分在出產時現已進行了潤滑處置，但在運用進程，潤滑油脂會流失減少。鑒于潤滑不只能夠對鋼絲繩在運送和存儲時間起到防腐保護作用，而且能夠減少鋼絲繩運用進程中各鋼絲之間、繩股之間和鋼絲繩與曳引輪槽之間的磨損，而且對延伸鋼絲繩運用壽數也非常有益。因此為了把腐蝕、磨損對鋼絲繩的損害降到低程度，所以要進行潤滑檢查。首要要挑選適宜的鋼絲繩潤滑油脂，電梯鋼絲繩潤滑油脂應選用有抵觸系數的專用抵觸油脂，高功用的鋼絲繩潤滑油脂是保護鋼絲繩延伸鋼絲繩壽數的底子保證。

鋼絲繩在工作時，內部呈現三維方向的微動抵觸，這就需求鋼絲繩潤滑脂有具有很強的滲透功用即讓潤滑油脂中的潤滑油分子抗磨劑成分能滲透到每根鋼絲上面。別的，鋼絲繩潤滑油脂還要具有較強粘附功用以保證其均勻的粘附到每根鋼絲繩上。一般對鋼絲繩的潤滑養護有幾種方法一種是將鋼絲繩拆開下來，放進溫度在80～100度的潤滑油中浸泡約2～4小時，另一種是用刷子將潤滑劑直接刷在鋼絲繩上，關鍵是涂刷的方法和間隔要掌握好，一般來說直徑約12mm的鋼絲繩，每四十米大約涂刷1公斤支配的潤滑油脂，涂刷間隔在兩周支配；電梯維保再一種是運用專用的鋼絲繩潤滑設備對鋼絲繩進行潤滑，這種方法省勁，但設備的本錢較高。選用哪種潤滑劑及潤滑方法應按鋼絲繩制造廠的規定需求進行。