我國電梯安裝經歷了快速增長和高速增長兩個階段。

        第1階段

        上世紀90年代在乘客電梯和載貨電梯迅猛增加的同時，由于我國電梯沒有強制報廢年限的要求，這一階段安裝的電梯到現在仍有相當一部分還在使用，存在著比較嚴重的安全隱患。主要原因有以下幾個方面。

        (1)調速控制技術落后。具體表現是：電梯換速時震動大，舒適感差，制動器承受的負載大，安全性能較低。

        (2)安全部件以及安全裝置可能性差。表現在限速器動作速度誤差大，極限開關的動作不可靠，曳引機隨著使用時間的增加會出現磨損、密封件老化等。

        (3)電梯維修配件采購困難。我國電梯行業發展很快，電梯更新換代也很快，造成電梯配件采購困難。

        (4)管理方面存在問題。經濟結構的調整可能使許多電梯使用單位已幾易其主，造成電梯維修困難。另外，使用單位的變更最終會導致電梯安全管理人員和電梯操作人員的變更，如電梯發生故障新接手的維保單位以及管理、操作人員處理不當可能導致事故。

        第2階段

        2000年至今，隨著我國經濟的高速發展，城市居民的居住條件發生了根本性變化，這一階段的電梯由于增長量大，

        電梯在使用中同樣存在問題。

        (1)生產企業的自身素質的差異導致電梯質量的不穩定。由于電梯市場需求量增大，一些小型電梯生產企業的產品在質量難以保證的同時依靠低價位進入市場。

        (2)由于電梯的檢驗是采用安裝完工后的驗收檢驗方式，造成電梯在整個安裝過程中質量控制只能依靠安裝隊伍的自覺性，很難保證電梯的安裝質量完全符合相關標準的要求。

        (3)使用環境的不同和乘客素質的高低同樣影響電梯運行的安全性。根據平時檢驗的情況看，酒吧、KTV、酒店等一些***所的電梯故障率是最高的。

        (4)檢驗隊伍的發展跟不上電梯數量的增加。由于電梯的數量增加過快，電梯的安全隱患很難在定期檢驗中發現。

        (5)保市場管理混亂，難以保證電梯的維保質量。

        總結：針對使用年數較長的電梯，地方立法彌補現行標準不足，保障安全運行，此外電梯在使用過程中出現磨損、老化、損壞、故障、事故等狀況，也會在使用多年后出現電梯修理、零部件更換的缺乏或沒有維修價值的情況。